Hériter d'une maison est rarement aussi simple qu'on le pense. Entre la succession à régler, les frais à assumer et les héritiers à mettre d'accord, beaucoup de familles repoussent la vente trop longtemps.
Les frais qui s'accumulent
Taxes municipales, scolaires, assurance, chauffage, entretien : une maison vide coûte facilement 1 000 $ à 2 000 $ par mois.
Le rôle du liquidateur
Au Québec, c'est le liquidateur de la succession qui pilote la vente. Tous les héritiers doivent toutefois consentir à la transaction (sauf dispositions particulières du testament).
Vider ou vendre telle quelle ?
Vider une maison demande du temps et de l'énergie. De plus en plus de familles choisissent simplement de vendre telle quelle à un acheteur qui prend en charge le reste.
Délai recommandé
Dès que la succession est ouverte et le titre transférable, plus tôt vous vendez, plus vous préservez la valeur nette pour les héritiers.