La reprise de finance reste l'une des situations les plus stressantes pour un propriétaire. Bonne nouvelle : il existe presque toujours des options, à condition d'agir à temps.
Comprendre les étapes au Québec
Tout commence par un retard de paiement, suivi d'une mise en demeure, puis d'un préavis d'exercice publié au Registre foncier. À partir de ce préavis, vous avez généralement 60 jours pour réagir.
Parler à votre prêteur
Avant tout, contactez la banque. Plusieurs institutions acceptent un report de paiement ou un plan de redressement temporaire.
Refinancer si possible
Si votre dossier le permet encore, refinancer permet parfois de regrouper les dettes et de réduire la mensualité.
Vendre rapidement comme solution préventive
Si la situation est trop avancée, une vente comptant rapide rembourse l'hypothèque, vous laisse l'équité résiduelle, et évite la marque négative au dossier de crédit.
Ce qu'il ne faut pas faire
Ignorer les lettres, attendre la dernière minute, ou signer n'importe quoi sous pression. Faites-vous accompagner par un notaire ou un syndic au besoin.